Estimation théorique
Hameau de Kerlaouarn,29120 Pont l Abbé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de Kerlaouarn,29120-Pont l Abbé indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Combrit (29037), comprenant 4261 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-18 | 19 | RUE DE MENEZ ROUZ | 4 | 130 | 2000 | 248000€ | 1908€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DE MENEZ ROUZ | 7 | 320 | 195 | 610000€ | 1906€ |
2020-05-26 | 4 | IMP DE KERGUZ | 5 | 138 | 1000 | 254717€ | 1846€ |
2020-03-18 | 1 | RUE DE MENEZ ROUZ | 6 | 128 | 1110 | 280000€ | 2188€ |
2021-06-16 | 13 | RTE DE KERGUEVELEN | 6 | 156 | 2100 | 514000€ | 3295€ |
2022-08-10 | 17 | RTE DE KERGUEVELEN | 6 | 110 | 1500 | 285000€ | 2591€ |
2022-04-27 | 29 | RTE DE COMBRIT | 6 | 150 | 709 | 201878€ | 1346€ |
2020-11-20 | 9027 | KERLAOUARN | 3 | 126 | 800 | 420000€ | 3333€ |
2019-05-18 | 9239 | MENEZ KERLOUARN | 5 | 180 | 1000 | 355000€ | 1972€ |
2022-09-13 | 14 | RTE DE KERGUEVELEN | 6 | 204 | 670 | 490000€ | 2402€ |
2019-08-06 | 10 | IMP DES HULOTTES | 8 | 88 | 2500 | 240000€ | 2727€ |
2020-12-21 | 23 | RTE DE COMBRIT | 7 | 148 | 690 | 268000€ | 1811€ |
2022-10-28 | 23 | RTE DE COMBRIT | 7 | 148 | 690 | 429700€ | 2903€ |
2021-04-30 | 9314 | KERSEOC H | 3 | 35 | 382 | 80000€ | 2286€ |
2019-07-27 | 9332 | KERSEOC H | 2 | 35 | 256 | 31000€ | 886€ |
2023-02-09 | 10 | RTE DE COMBRIT | 3 | 74 | 81 | 230000€ | 3108€ |
2020-11-07 | 9333 | KERSEOC H | 2 | 33 | 292 | 30000€ | 909€ |
2020-10-09 | 9011 | ST SERVAIS | 5 | 111 | 700 | 240000€ | 2162€ |
2021-05-11 | 9316 | KERSEOC H | 2 | 35 | 258 | 78000€ | 2229€ |
2022-08-30 | 9306 | KERSEOC H | 2 | 35 | 237 | 47000€ | 1343€ |
2021-09-10 | 16 | RTE DE TROLIGUER | 5 | 140 | 563 | 225000€ | 1607€ |
2019-12-04 | 9342 | KERSEOC H | 3 | 35 | 331 | 31000€ | 886€ |
2022-09-09 | 9300 | KERSEOC H | 3 | 35 | 251 | 48100€ | 1374€ |
2021-05-14 | 33 | KERSEOC H | 3 | 35 | 279 | 95000€ | 2714€ |
2020-10-17 | 9234 | KERSEOC H | 3 | 120 | 753 | 170500€ | 1421€ |
2019-05-28 | 9351 | KERSEOC H | 1 | 35 | 237 | 34000€ | 971€ |
2022-03-30 | 9351 | KERSEOC H | 1 | 35 | 237 | 40000€ | 1143€ |
2022-10-22 | 9003 | KERSEOC H | 4 | 140 | 330 | 150000€ | 1071€ |
2019-08-29 | 5 | VEN DES AJONCS | 7 | 176 | 2000 | 220000€ | 1250€ |
2020-01-25 | 11 | RTE DE TROLIGUER | 8 | 223 | 700 | 290000€ | 1300€ |
2020-11-25 | 5 | IMP DE MENEZ BIJIGOU | 3 | 80 | 227 | 232150€ | 2902€ |
2021-01-14 | 9011 | KERGUS | 5 | 140 | 700 | 300000€ | 2143€ |
2019-08-24 | 1 | ALL DES ALBIZIAS | 5 | 113 | 987 | 193000€ | 1708€ |
2020-10-30 | 10 | VEN DES AJONCS | 7 | 120 | 1919 | 190000€ | 1583€ |
2020-02-15 | 9005 | KERMARIA | 4 | 124 | 870 | 89000€ | 718€ |
2022-02-10 | 3 | VEN DE TROLIGUER | 6 | 145 | 1500 | 380000€ | 2621€ |
2022-09-28 | 9011 | KERMARIA | 3 | 92 | 362 | 220000€ | 2391€ |
2021-12-29 | 9001 | MENEZ A VEIL AEL | 2 | 68 | 229 | 79200€ | 1165€ |
2020-11-20 | 1 | RTE DE KERGUEVELEN | 5 | 128 | 607 | 320000€ | 2500€ |
2022-01-11 | 9001 | LES JUSTICES | 6 | 120 | 287 | 410000€ | 3417€ |
2019-07-19 | 10 | RUE MARIE CURIE | 3 | 117 | 327 | 200000€ | 1709€ |
2020-07-04 | 9004 | KERMAZEAS | 5 | 124 | 636 | 200000€ | 1613€ |
2020-09-01 | 9005 | KERMAZEAS | 7 | 153 | 700 | 255000€ | 1667€ |
2022-08-05 | 9002 | RTE DE TREMEOC | 5 | 118 | 386 | 243000€ | 2059€ |
2020-05-15 | 32 | RTE DE TROLIGUER | 5 | 156 | 2000 | 350000€ | 2244€ |
2021-06-05 | 6 | RUE KREIS AR PIN | 5 | 94 | 406 | 225000€ | 2394€ |
2022-07-13 | 16 | AV DE SCHLEIDEN | 5 | 98 | 461 | 240000€ | 2449€ |
2021-04-27 | 21 | AV DE SCHLEIDEN | 4 | 114 | 285 | 237000€ | 2079€ |
2021-01-15 | 35 | AV JACQUES CHIRAC | 4 | 85 | 371 | 37900€ | 446€ |
2021-04-15 | 12 | RUE AR SONER DU | 4 | 77 | 731 | 90000€ | 1169€ |
2022-11-04 | 10 | RUE DU MENEZ | 5 | 114 | 789 | 377700€ | 3313€ |
2021-02-17 | 9 | AV DE SCHLEIDEN | 4 | 148 | 921 | 285000€ | 1926€ |
2020-01-17 | 13 | RUE RENE COTY | 3 | 70 | 399 | 39900€ | 570€ |
2021-05-19 | 2 | RUE RAYMONDE FOLGOAS GUILLOU | 1 | 40 | 492 | 149000€ | 3725€ |
2020-06-23 | 4 | RUE DU MENEZ | 6 | 104 | 436 | 120000€ | 1154€ |
2020-02-13 | 12 | RUE DE KEREMBLEIS | 2 | 50 | 828 | 117000€ | 2340€ |
2022-12-13 | 30 | RUE AR SONER DU | 3 | 71 | 541 | 190000€ | 2676€ |
2020-05-15 | 38 | RUE AR SONER DU | 5 | 84 | 648 | 158000€ | 1881€ |
2020-09-15 | 4 | RUE RENE COTY | 3 | 71 | 404 | 43400€ | 611€ |
2022-04-09 | 6 | VEN DE KEREMBLEIS | 7 | 144 | 900 | 507300€ | 3523€ |
2020-05-19 | 0 | BRINGALL HUELLA | 4 | 81 | 421 | 41900€ | 517€ |
2022-07-22 | 26 | RUE AR SONER DU | 7 | 107 | 578 | 200000€ | 1869€ |
2019-12-27 | 9004 | KERMELENEC | 4 | 96 | 700 | 255000€ | 2656€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DE KEREMBLEIS | 4 | 98 | 369 | 140000€ | 1429€ |
2021-12-22 | 9 | RUE PEN ENEZ | 3 | 55 | 187 | 155000€ | 2818€ |
2021-10-07 | 12 | VEN DE KEREMBLEIS | 5 | 80 | 75 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-05 | 3 | RUE DE KEREMBLEIS | 6 | 153 | 860 | 543000€ | 3549€ |
2020-09-26 | 17 | AV JACQUES CHIRAC | 4 | 90 | 392 | 40400€ | 449€ |
2019-09-19 | 48 | COAT DERO BRAS | 6 | 120 | 0 | 105000€ | 875€ |
2020-04-24 | 9012 | BRINGALL | 5 | 103 | 1000 | 255000€ | 2476€ |
2021-06-11 | 48 | COAT DERO BRAS | 4 | 74 | 0 | 162900€ | 2201€ |
2020-02-14 | 42 | RUE DE STER VAD | 4 | 80 | 214 | 155000€ | 1938€ |
2020-07-31 | 46 | RUE LOUIS LAGADIC | 4 | 86 | 240 | 130000€ | 1512€ |
2020-01-28 | 14 | AV JACQUES CHIRAC | 3 | 70 | 385 | 38500€ | 550€ |
2019-06-07 | 11 | RUE DE BRINGALL | 4 | 67 | 200 | 85000€ | 1269€ |
2020-06-12 | 5 | VEN DE KEREMBLEIS | 5 | 100 | 509 | 138000€ | 1380€ |
2020-09-26 | 1 | VEN DE KEREMBLEIS | 5 | 137 | 914 | 252000€ | 1839€ |
2020-05-28 | 33 | RUE LOUIS LAGADIC | 4 | 118 | 132 | 78000€ | 661€ |
2020-07-31 | 5112 | KERABORN | 6 | 93 | 930 | 186250€ | 2003€ |
2019-10-29 | 38 | RUE LOUIS LAGADIC | 2 | 99 | 126 | 98000€ | 990€ |
2022-08-30 | 38 | RUE LOUIS LAGADIC | 2 | 99 | 126 | 185000€ | 1869€ |
2019-10-15 | 34 | RUE DE STER VAD | 5 | 81 | 356 | 94000€ | 1160€ |
2021-08-06 | 30 | RUE DE STER VAD | 5 | 93 | 237 | 150000€ | 1613€ |
2021-08-17 | 217 | PEN AR GARN | 5 | 66 | 675 | 112000€ | 1697€ |
2022-06-17 | 22 | RUE LOUIS LAGADIC | 3 | 79 | 385 | 166000€ | 2101€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DES CHEVALIERS | 2 | 67 | 0 | 230000€ | 3433€ |
2020-01-17 | 6 | AV JACQUES CHIRAC | 3 | 70 | 351 | 35100€ | 501€ |
2021-08-31 | 57 | RUE RAYMOND GUENET | 5 | 105 | 190 | 200000€ | 1905€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DE BRINGALL | 7 | 158 | 500 | 200000€ | 1266€ |
2022-08-31 | 9002 | RUE DU STADE | 5 | 122 | 556 | 200000€ | 1639€ |
2019-06-04 | 36 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 91 | 514 | 162000€ | 1780€ |
2020-12-12 | 219 | PEN AR GARN | 5 | 120 | 1085 | 135000€ | 1125€ |
2021-12-28 | 49 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 94 | 464 | 200000€ | 2128€ |
2021-09-29 | 31 | RUE PEN ENEZ | 4 | 95 | 333 | 165000€ | 1737€ |
2021-07-23 | 39 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 80 | 384 | 128000€ | 1600€ |
2019-05-18 | 27 | RUE PEN ENEZ | 5 | 103 | 313 | 90000€ | 874€ |
2019-07-20 | 1 | RUE DE STER VAD | 3 | 97 | 76 | 180000€ | 1856€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE BRINGALL HUELLA | 5 | 81 | 312 | 140000€ | 1728€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE BRINGALL HUELLA | 4 | 68 | 249 | 116000€ | 1706€ |
2022-06-22 | 58 | RUE DE LAMBOUR | 4 | 94 | 400 | 485000€ | 5160€ |
2019-06-28 | 37 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 73 | 61 | 115000€ | 1575€ |
2020-01-08 | 31 | RUE RAYMOND GUENET | 4 | 116 | 492 | 65000€ | 560€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DE BRINGALL HUELLA | 5 | 81 | 308 | 110416€ | 1363€ |
2020-03-17 | 60 | RUE DE LAMBOUR | 6 | 97 | 587 | 150000€ | 1546€ |
2019-09-03 | 7 | RUE LOUIS LAGADIC | 6 | 126 | 201 | 193000€ | 1532€ |
2021-10-20 | 25 | RUE RAYMOND GUENET | 2 | 40 | 87 | 140000€ | 3500€ |
2021-02-12 | 42 | LANFIAN CREIS | 4 | 118 | 875 | 347000€ | 2941€ |
2020-11-20 | 22 | RUE RAYMOND GUENET | 4 | 77 | 544 | 315350€ | 4095€ |
2019-09-14 | 47 | RUE DE LAMBOUR | 2 | 55 | 177 | 63000€ | 1145€ |
2019-10-05 | 11 | RUE DE BRINGALL HUELLA | 5 | 114 | 104 | 132500€ | 1162€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DE BRINGALL HUELLA | 3 | 50 | 700 | 148340€ | 2967€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DES CHEVALIERS | 3 | 74 | 486 | 179000€ | 2419€ |
2019-05-17 | 18 | RUE RAYMOND GUENET | 3 | 50 | 259 | 155000€ | 3100€ |
2021-01-26 | 6 | CHEM DE LAMBOUR | 6 | 149 | 146 | 360000€ | 2416€ |
2020-02-28 | 9001 | LE REST | 4 | 100 | 1040 | 410000€ | 4100€ |
2021-04-29 | 52 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 842 | 360000€ | 3273€ |
2023-06-10 | 77 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 174 | 800 | 500000€ | 2874€ |
2020-11-20 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 210 | 170000€ | 1650€ |
2021-05-26 | 5 | RUE RAYMOND GUENET | 1 | 43 | 22 | 90000€ | 2093€ |
2021-08-12 | 50 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 357 | 173000€ | 2338€ |
2021-05-06 | 30 | PEN AR HOAT | 4 | 124 | 1042 | 290000€ | 2339€ |
2021-07-22 | 7 | RUE LEUGUER GUEOR | 2 | 67 | 210 | 126000€ | 1881€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DE STER VAD | 3 | 45 | 50 | 38000€ | 844€ |
2019-12-18 | 4 | RUE LEUGUER GUEOR | 3 | 60 | 91 | 115000€ | 1917€ |
2019-11-27 | 11 | RES DU STEVEN | 4 | 106 | 284 | 150000€ | 1415€ |
2022-11-16 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 87 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-05 | 42 | RUE DE LA GARE | 5 | 103 | 384 | 230500€ | 2238€ |
2021-04-28 | 3 | QUAI HENRY MAURICE BENARD | 3 | 58 | 311 | 225000€ | 3879€ |
2020-05-06 | 27 | RUE DU PENQUER NEVEZ | 2 | 28 | 47 | 55000€ | 1964€ |
2020-10-20 | 35 | AV DE MENEZ BIHAN | 6 | 143 | 982 | 527600€ | 3690€ |
2022-06-30 | 11 | AV DE KERARTHUR | 5 | 106 | 84 | 400000€ | 3774€ |
2020-08-19 | 5831 | KERDREANTON | 5 | 152 | 868 | 330000€ | 2171€ |
2019-06-22 | 149 | BOTFORN | 3 | 85 | 156 | 62000€ | 729€ |
2021-12-14 | 23 | RUE LEUGUER GUEOR | 1 | 18 | 30 | 125000€ | 6944€ |
2020-10-15 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 58 | 117000€ | 1463€ |
2022-02-11 | 6 | BD DES POILUS | 4 | 138 | 434 | 395000€ | 2862€ |
2021-06-15 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 111 | 410 | 246000€ | 2216€ |
2019-09-19 | 2 | AV DU GUERDY | 4 | 67 | 600 | 200000€ | 2985€ |
2019-09-10 | 508 | KERBOUL | 6 | 103 | 8476 | 480000€ | 4660€ |
2020-09-29 | 8 | RUE LEUGUER GUEOR | 4 | 155 | 150 | 280000€ | 1806€ |
2021-09-27 | 24 | RUE DE LAMBOUR | 8 | 183 | 452 | 750000€ | 4098€ |
2022-12-13 | 4 | AV DE MENEZ BIHAN | 6 | 80 | 578 | 260000€ | 3250€ |
2022-07-13 | 8 | MENEZ KERDREANTON | 5 | 161 | 1194 | 430000€ | 2671€ |
2019-06-04 | 8 | AV DE MENEZ BIHAN | 4 | 119 | 562 | 195000€ | 1639€ |
2020-02-15 | 2 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 112 | 407 | 150000€ | 1339€ |
2019-06-07 | 30 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 40 | 34 | 44000€ | 1100€ |
2020-06-19 | 17 | QUAI DE PORS MORO | 6 | 167 | 430 | 85000€ | 509€ |
2021-06-12 | 5709 | TY PORZ | 4 | 90 | 1223 | 230000€ | 2556€ |
2020-05-19 | 2 | CLOS DE PEN ENEZ IZELLA | 6 | 137 | 787 | 260000€ | 1898€ |
2020-01-02 | 22 | RUE DE LAMBOUR | 5 | 139 | 610 | 258000€ | 1856€ |